Pioglobal
Подписка
Подписка на новости
Подписка на комментарии
Ваш email для уведомлений


Как заработать в интернете?
После прочтения многих книг про свой бизнес
Бизнес на кормах для животных
Бизнес на том, что Вы будет заниматься производством
Работа и её поиски
Собеседование проводится ради того, чтобы фирма могла выбрать
Дополнительные продукты от банков: оценка навязанных возможностей
Такую уж политику действий для себя выбрали современные
Как регистрировать ООО?
Общество с ограниченной ответственностью – это популярная организационно-правовая

Прокат современной, функциональной и надежной фототехники и услуги профессионального видеооператора: актуально, востребованно, удобно
Вместе с развитием современных цифровых технологий, фото- и
Как выжить с кризисом? Несколько полезных идей
В экономическом цикле неизбежна стадия кризиса. Именно ее
Агентства недвижимости
О том, что в настоящее время без таких
Украшение зала для проведения свадебного банкета
Свадебная традиция в европейском стиле подразумевает проведение свадебного
Как перевезти вещи на новую квартиру
В жизни каждой семьи рано или поздно наступает

Выдача кредита банком

Если купить квартиру за счет собственных сбережений нет никакой возможности, то можно воспользоваться ипотечным кредитованием, чтобы восполнить недостающую часть стоимости недвижимости за счет заемных средств. Но решиться на такой шаг, как – это совсем не просто.. Нередко банки отказывают в займах даже самым, на первый взгляд, надежным и платежеспособным клиентам. А так как кредитные организации не обязаны объяснять, что послужило основанием для такого решения, заемщикам приходиться тратить немало сил и времени для выявления этих причин и исправления сложившейся ситуации. При принятии решения о выдаче кредита банк может отказать в таких случаях.

1. Если у заемщика неудовлетворительный уровень доходов. Но это не означает, что их сумма должна во много раз превышать сумму планируемого ежемесячного платежа по кредиту. При анализе финансового состояния потенциального заемщика банки учитывают не только доходы, а и расходы. Поэтому важно не только иметь большой уровень доходов, а и располагать меньшим количеством статей ежемесячных расходов (к примеру, кредиты, алиментные выплаты, аренда недвижимости, расходы по обслуживанию автомобиля и т.д.). На сегодняшний день кредитные организации учитывают только официально подтвержденные доходы, поэтому число заемщиков, которые «проходят» по финансовому состоянию весьма невелико.

2. Если у заемщика плохая кредитная история. Самая распространенная причина отказов в кредитовании – это наличие просроченных кредитов. Причем банки могут отказывать даже в том случае, если заемщик уже давно погасил свои долги.

3. Если у заемщика есть погашенные судимости по статьям, связанным с финансовыми махинациями или мошенничеством. Банк в первую очередь заинтересовать в возврате выданного займа, поэтому любые нюансы, свидетельствующие о нечестности намерений клиента, могут служить поводом для отказа.

4. Если заемщик указал недостоверную информацию в анкете. Сокрытие любых данных о финансовом или социальном положении для банка является свидетельством недобропорядочности клиента. Особенно это касается информации о наличии кредитных обязательств перед другими кредиторами.

5. Если заемщик имеет плохую деловую репутацию. В процессе сбора информации о клиенте, сотрудник Службы безопасности банка может запросить характеристику с места работы или опросить коллег и начальника заемщика. Если полученные данные будут свидетельствовать о непорядочности или необязательности будущего кредитодержателя, то будет совсем не просто.

6. Если залог не ликвиден или его документы оформлены с нарушениями. Ипотека – это кредит с обеспечением, поэтому большое значение уделяется будущему предмету залога. С этой целью его оценивает аккредитованная банком компания, а отдел, занимающийся залоговым имуществом, просчитывает его ликвидность. Если оценочная стоимость недвижимости не покрывает сумму кредита или документы на право собственности оформлены без соблюдения норм действующего законодательства, то в кредите будет отказано.

7. Если в принимаемой в залог недвижимости прописаны малолетние дети, лица пенсионного возраста или инвалиды. При непогашении кредита принудительная продажа недвижимости будет затруднена, так как их право на жилье контролирует государство в лице уполномоченных органов. В таком случае большинство банков отказывает в выдаче ипотеки.

Возможно вам будет интересно :

Вторник, Ноябрь 29th, 2011| Рубрика: статьи.


Кредит под залог без справок
Выгодность кредита под залог недвижимости является разновидностью розничного
Загородная недвижимость на Волоколамском шоссе
В таком направлении, как Волоколамское шоссе, коттеджи сегодня
Научитесь притягивать к себе деньги
К сожалению или к счастью не знаем, но
Главные заблуждения о Форекс
Валютная биржа Форекс стала одним из наиболее популярных
Трейдеры на рынке Форекс
Форекс трейдер - это человек, валютный спекулянт, который
Форекс во всех своих проявлениях
Фондовый рынок – это довольно размеренная и спокойная
Mobiky Genius – велосипед для большого города
Странно, но о велосипедах Mobiky в интернете информации
Обучение работе на бирже Forex
Обретение полной финансовой независимости является одним из важнейших
В чем заключается преимущества «оферты инвестора»
Рынок Форекс привлекает многих людей своей возможностью зарабатывать
Примеры торговых систем
Примерами торговых систем могут служить системы на базе
Часовая стратегия форекс
Принцип часовой стратегии форекс основан на необходимости открытия
Налоги и преступления
Первое что следует сделать, если вас обвиняют, в
Долги, по которым придется платить
Долги сегодня, к сожалению, дело довольно обычное, но

Бизнес

Бизнес идеи для малого бизнеса

Бизнес идеи для малого бизнеса
Удачно выбранная бизнес-идея для малого бизнеса – это основная определяющая успешности развития вашего дела. При выборе подходящего направления для нового бизнеса любой начинающий предприниматель сталкивается с множеством нелегких задач. На первоначальном этапе следует провести тщательное изучение подходящих для вас бизнес-идей, и уже затем принять окончательное решение о создании собственного дела.

Далее »


Бизнес

Философия бизнеса

Философия бизнеса
Философия бизнеса – это группа вопросов, которые связаны с общественно- философскими и социально-культурологическими, этическими нормами, которые являются частями экономического предпринимательства...

Далее »

Инвестиции

Инвестиции по-русски


Как и во всем мире, из-за финансового кризиса богатых людей в России стало немногим меньше, да и у тех кто остались богачами состояния немного прохудились. На данный момент, людей, владеющих

Далее »

В мире

Скандал с Facebook


Марк Цукерберг, самый молодой миллиардер в мире и владелец Facebook, может лишится своего состояния и прав на сайт Facebook. Житель Нью Йорка, Пол Челья заявил о том, что сайт Facebook был сделан...

Далее »

Место для вашей Рекламы

Свежие материалы

Популярные материалы



2000–2010 © Pioglobal

Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт.
Полезно
Карта сайта
О сайте
Реклама на сайте
Нагрузка:
86 запроса, 0,345 секунд, 9.68 Мб