Правильное вложение инвестиций в различные недвижимое активы зарубежом
Инвестиции по объектам вложений разделяются на финансовые и реальные. Реальными инвестициями называют вложения средств во всевозможные активы материального и не материального характера. К примеру, инвестиции для увеличения эффективности производства или инвестиции в его расширение, также сюда можно включить инвестиции в создание новых технологий и производств.
Финансовыми инвестициями называют вложения капитала во всевозможные финансовые инструменты.
По периоду , разделяют на долгосрочные и краткосрочные. Краткосрочные, это вложения на период не больше одного года. Например, приобретение сберегательных сертификатов краткосрочного действия. Все вложения на период свыше одного года относятся к долгосрочным инвестициям. Этот критерий, далее классифицируют на следующие категории: до двух лет, два-три года, три-пять лет, и свыше пяти лет.
Кроме того, инвестиции разделяют на прямые и непрямые. Прямое инвестирование осуществляется самим инвестором, а непрямые – при участии инвестиционных и финансовых посредников.
В зависимости от формы собственности инвесторов выделяют вложения частные, совместные, государственные и иностранные. Частное инвестирование, это вложение капитала, исполняемое предприятиями или гражданами форм негосударственной собственности. Государственные инвестиции осуществляются местными и центральными органами управления бюджетными средствами за счет личных или заемных средств. Совместные инвестиции, это вложения средств субъектов данной страны и иностранных государств. Иностранные инвестиции осуществляют иностранные граждане, государства и юридические лица.
Кроме того, инвестиции разделяют и по региональному признаку. Они бывают зарубежными и внутренними. Вложения капитала в объекты расположенные на территории страны относятся к внутренним инвестициям. Соответственно, вложения в объекты за ее пределами характеризуют зарубежные инвестиции.
Среди видов инвестиций также выделяют портфельные инвестиции, рисковые и аннуитет. Рисковые инвестиции, это вложение средств в новые виды деятельности, их называют еще венчурными. Такой вид инвестирования связан с высокой степенью риска. Рисковые вложения характерны для инновационных предприятий в сфере производства новых продуктов и разработке новых технологий. Портфельные инвестиции объединяют различные финансовые инструменты, собранные в одном портфеле. Это могут быть различные ценные бумаги одного вида, или различные инвестиционные ценности.
Инвестиции, приносящие вкладчику определенную прибыль за равные промежутки времени называются аннуитет. Это вид некой финансовой ренты. Обычно это вложения средств в облигации, недвижимость или акции, приносящие прибыль в пенсионные или страховые фонды.
Возможно вам будет интересно :
Пятница, Сентябрь 7th, 2012| Рубрика: Разное.
Ваш email для уведомлений
