Элитное жилье Калифорнии скупают за наличность
В начале 2011 года на рынке недвижимости Калифорнии число сделок с «живыми» деньгами составило 30%. Причем самыми большими сторонниками наличных стали покупатели дорогой недвижимости – продажи с наличностью в элитном сегменте занимают уже 2/3 рынка.
Согласно данным консалтинговой компании DataQuick, за последние несколько месяцев количество продаж жилой недвижимости за наличные планомерно увеличился в районах штата, которые серьезно пострадали от отчуждения недвижимости в виду долгов по ипотеке - Сан-Бернардино и Риверсайде. На данный момент этот тренд распространился по всей Калифорнии.
Рост уровня «живых» сделок обусловлен несколькими факторами, как считают аналитики компании DataQuick. Во-первых, это трудности в получении крупного банковского кредита. Во-вторых, ситуацию подогревает спекулятивный интерес со стороны богатых инвесторов, считающих, что цены на недвижимость располагаются на самом «дне».
Вас хотите купить ? Сеть офисов от крупнейшего застройщика «Партнёр-Инвест» предлагает Вашему вниманию качественное жилье различного класса в современных и обустроенных районах города.
Увеличение количества сделок наличными усложняет процесс покупки недвижимости для традиционных покупателей. Владелец жилья знает, что шансы на положительное завершение сделки намного выше, в случае если не требуется привлечение заемных ресурсов. А владельцы наличности со своей стороны могут рассчитывать на скидку порядка 10% от стоимости объекта.
Как утверждают агенты компании Rodeo Realty, наличность будет преобладать как в крупных, так и мелких сделках на рынке, т.к. покупатель с наличными является королем на рынке недвижимости.
Возможно вам будет интересно :
Суббота, Март 5th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
