Pioglobal
Подписка
Подписка на новости
Подписка на комментарии
Ваш email для уведомлений


Технические сбои в работе банковской техники: способы грамотного решения проблемы
Банк – не просто посредник между деловыми партнерами,
Доставка и ее организация из виртуальных магазинов
Нынешний рынок не может обойтись без участия в
Преимущества инвестиций в недвижимость Финляндии
В последние годы наблюдается тенденция роста инвестиционной активности
Торговля через интернет
Современный мир все больше внимания уделяет удобству. Как
Первый тест качества идеи для бизнеса: достоинства сферы услуг
Организация собственного бизнеса сегодня – не просто одно

Пуэр королевский — истинное наслаждение для ценителей качественного чая.
Чай пуэр набирает все большую популярность во всем
Бухгалтерское обслуживание различных предприятий
Собственный бизнес. Бухгалтерское обслуживание в Перми различных предприятий - это новая
Доставка обедов
На протяжении всей жизни каждый день работники офисов
Эксперты о «летней аренде»
По сравнению с прошлым летом объем предложения сезонной
Нюансы приобретение дачи
Как показала многолетняя практика, на пустом месте, практически
К 2015 году арендные ставки в США достигнут докризисного уровня
Цены на аренду жилья в США уже повысились,
Массажные кресла: немного предыстории
Покупка массажного кресла считается одним из определяющих признаков

В каких зданиях арендуют офисы в Москве

Именно в России недвижимость считается самой дорогой, по сравнению с другими странами. Аренда среднестатистического офисного помещения является одной из основных статей расходов любого бизнеса.  Именно поэтому к выбору офиса и типу здания, в котором он будет располагаться, следует отнестись весьма ответственно. Офис — главное помещение или целое здание, в котором находится руководство компании, секретариат и практически все административные подразделения. Для удобства агенты по коммерческой недвижимости классифицировали офисные помещения.

Самым дорогим по арендной плате является офис класса А. Эти помещения располагаются в центральной части города в районе Садового кольца. , недавно построенных или крупных зданиях характерна этому классу. Арендаторами являются крупные компании или организации, которые выполняют в основном представительные функции. Преимуществ в таких офисных помещений много: современное оборудование, возможность размещения ресепшна, высотность этажа не менее 3м, наличие огромного зала для общения клиентами или ведения переговоров. Что касается дополнительных услуг – это новые коммуникации, высокопрофессиональная служба охраны с огромным опытом работы, высокоскоростные лифты, новейшая система кондиционирования, наличие наземной и подземной парковки, а также централизованное контролирование доступа в бизнес-центр. К недостаткам можно отнести завышенную стоимость арендной платы и постоянный шум центральной части города.

Аренда офиса в особняке, в здании современной постройки или бизнес-центре, срок эксплуатации которого составляет около 5 лет, относится к категории В. Арендуют такие здания для размещения основного офисного персонала компании или организации. Здесь присутствуют практически все преимущества класса А и лишь немного уступают и уровню этой категории. Такие здания часто относятся к эконом-классу. Более низкую арендную ставку также можно отнести к плюсам. Недостаткам являются отсутствие автоматизированной системы управления зданием, не достаточно высокий уровень вентиляционных, инженерных систем, несколько устаревшие коммуникации и небольшая отдаленность от центра Москвы.

Офисы класса С располагаются в менее престижных или отдаленных спальных районах города. Краткосрочная или долгосрочная этого класса довольно низкая, по сравнению с классом А и В. Постройки часто требуют проведение ремонтных работ фасадной части здания и внутренней отделки, в связи с долгим сроком эксплуатации здания. Офисы находятся в основном на первых этажах дома, что позволяет клиенту быстро найти нужное помещение, а также возможность размещения огромной рекламы на фасаде здания является самым быстрым окупаемым вложением в бизнес. Арендаторами таких офисов часто являются маленькие фирмы с незначительным количеством сотрудников и узкой специализацией. Их работа нацелена на обслуживание небольшого количества людей и поэтому владельцев вполне устраивает класс С. Преимуществ в таких зданиях немного, в основном это наличие центрального отопления, связи, в том числе интернета, примитивная система вентиляции, собственная охрана, столовая или небольшое кафе. Общие санитарные узлы находятся в коридоре. Недостатки: отсутствие современной системы кондиционирования, централизованной парковки, офисные помещения незначительных размеров, а также неудобный подъезд.

Теперь, когда Вы немного разобрались в классификации объектов офисной недвижимости, Вы можете сформировать список требований к будущему помещению. Вам останется только передать их профессиональному консультанту, который подберет для Вас от собственников офисных зданий, и выбрать наиболее удобный и выгодный для Вас вариант!

Возможно вам будет интересно :

Воскресенье, Декабрь 11th, 2011| Рубрика: разное.


Евро 4: что важнее экобезопасноть или экономия?
Ещё в самом начале девяностых годов прошлого века
Денежный заём
Денежным займом в гражданском праве называют договор, согласно
Информационный портал о форексе.
Если вы хотите начать свой бизнес, предлагаем
Покупка и реализация сварочного оборудования
Одним из наиболее безопасных и стабильных видов бизнеса
Цена ухоженного сада: легко ли современному садоводу
Не нужно быть профессиональным диетологом или медиком, чтобы
Налоги и преступления
Первое что следует сделать, если вас обвиняют, в
Трендовый анализ от «FOREX MMCIS group»
Аналитика по парам AUD/USD, NZD/USD, USD/CAD AUD/USD, H4 Австралийский доллар,
Роль контекстной рекламы для бизнеса
Огромную роль при раскрутке бизнес сайта компании любого
Онлайн казино как способ заработка в интернете
Поле интернет – великолепная площадка для заработка денег.
На подходе 6 страховых законопроектов
Комитет Государственной думы по финансовому рынку сформировал планы
Доход от торговли валютой в рамках Форекс: статистика и проблемы
С развитием кризиса по штатному набору персонала большинства
Формы и виды кредита
Существует 2 разновидности кредитов: товарный и денежный. Рассматривая товарную форму
Работа с финансами в сети
Управления оперативными ресурсами в сети, позволяет компаниям управлять

Бизнес

Бизнес идеи для малого бизнеса

Бизнес идеи для малого бизнеса
Удачно выбранная бизнес-идея для малого бизнеса – это основная определяющая успешности развития вашего дела. При выборе подходящего направления для нового бизнеса любой начинающий предприниматель сталкивается с множеством нелегких задач. На первоначальном этапе следует провести тщательное изучение подходящих для вас бизнес-идей, и уже затем принять окончательное решение о создании собственного дела.

Далее »


Бизнес

Философия бизнеса

Философия бизнеса
Философия бизнеса – это группа вопросов, которые связаны с общественно- философскими и социально-культурологическими, этическими нормами, которые являются частями экономического предпринимательства...

Далее »

Инвестиции

Инвестиции по-русски


Как и во всем мире, из-за финансового кризиса богатых людей в России стало немногим меньше, да и у тех кто остались богачами состояния немного прохудились. На данный момент, людей, владеющих

Далее »

В мире

Скандал с Facebook


Марк Цукерберг, самый молодой миллиардер в мире и владелец Facebook, может лишится своего состояния и прав на сайт Facebook. Житель Нью Йорка, Пол Челья заявил о том, что сайт Facebook был сделан...

Далее »

Место для вашей Рекламы

Свежие материалы

Популярные материалы



2000–2010 © Pioglobal

Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт.
Полезно
Карта сайта
О сайте
Реклама на сайте
Нагрузка:
86 запроса, 0,473 секунд, 7.97 Мб