Недвижимость в Болгарии
За прошлый год Болгарию посетило примерно 9 миллионов туристов. Казалось бы, это может стать хорошей новостью для российских предпринимателей, которые занимаются покупкой и последующей сдачей в аренду недвижимости в этой стране, однако не все так однозначно как кажется на первый взгляд.
Большинство экспертов индустрии рассчитывают, что 2011 год принесет столько же туристов или возможно даже их количество вырастет. Тем более, что министр финансов страны обещает инвестировать порядка 42 млн. левов (это свыше 21 млн. руб.) на рекламу Болгарии в туристическом направлении.
Тем не менее, российским бизнесменам, которые рассчитывают купить недвижимость в Болгарии в инвестиционных целях, к примеру, для последующей сдачи ее в аренду туристам, стоит неоднократно подумать перед принятием такого важного решения.
По словам генерального директора компании Eurobereg, недвижимость в Болгарии обладает низкой рентабельностью – примерно 2% ежегодно, поэтому следует покупать их в ближайшие несколько лет в целом для личного использования, к примеру, для летнего семейного отдыха.
С инвестиционной точки зрения на сегодняшний день интересны те объекты, которые располагаются на горнолыжных курортах Болгарии. Многие страны Европейского Союза направляют туда пенсионеров на отдых, вследствие этого загрузка таких объектов не превышает 80%, по словам специалиста.
Аналитический отдел компании Eurobereg также отмечает, что за весь период с 1993 по 2010 год стоимость жилья в Болгарии в среднем повысилась в 174,8 раза, или другими словами на 17 382,6%. Уменьшение стоимости за последние 2 года главным образом обуславливается избытком предложения, а также «перегревом» рынка. Эксперты прогнозируют, что в 2011 году цены будут постепенно стабилизироваться, а в 2012 возникнет рост. Впрочем, и эти прогнозы со временем могут корректироваться.
– толкование снов, раскрывающее неосознанные желания в подсознании любого человека. Эти труды известного психоаналитика заслужили титул самого неоднозначного и нестандартного сборника толкований сновидений.
загрузка...
Возможно вам будет интересно :
Суббота, Январь 22nd, 2011| Рубрика: В мире.
Ваш email для уведомлений
