Элитная недвижимость Московского региона будет умеренно дорожать
По мнению многих экспертов в области анализа динамики цен на недвижимость, в 2011 году элитная недвижимость будет умеренно дорожать. Это обуславливается тем, что переизбыток предложения не позволит ценам резко взлететь. Как стало известно, элитная недвижимость Москвы подорожает на 10-12%, а недвижимость Подмосковья примерно на 10-15%.
В 2011 году также продолжится сокращение введения новых площадей, т.к. большая часть объектов, которые были запущены еще до кризиса, реализована в 2009-2010 годах. А завершение недавно размороженных объектов, а также новых может быть не ранее 2012 года.
Традиционно основной спрос придется на район Хамовники, уверяют эксперты. Что касается элитной «вторички», здесь потребительский интерес удержат следующие области столицы: Остоженка, Арбат, Патриаршие пруды и Тверская.
По мнению некоторых аналитиков, новая волна спроса на высоко бюджетную недвижимость придется именно на конец первого квартала 2011 года, т.к. на этот момент прогнозируется резкий рост стоимости нефти — с 75 до 110 американских долларов за баррель.
Также намечается рост количества сделок на рынке загородной элитной недвижимости. В начале 2011 года этому могут поспособствовать новогодние скидки и бонусы, а затем весной должен последовать традиционный сезонный спрос. Рассматривая все эти факторы, становится понятным, что уже к летнему сезону рынок вполне может достигнуть докризисных показателей. А стоимость объектов увеличится приблизительно на 10-15%.
Некоторые эксперты полагают, что в 2011 году покупательский интерес необходимо сместить с участков без подряда в ту сторону, где наблюдается развитие троящихся и готовых домовладений. Подмосковные шале, которые готовы на 60-80%, на сегодняшний момент дорожают на 5-6%. Вполне возможно, что в 2012 году стоимость на загородное жилье премиум-класса может вернуться на докризисный уровень.
– удобное, дешевое, а главное быстрое получение займа. Клиентам предоставляются льготы, бесплатная юридическая помощь, максимально короткие сроки на предоставление кредита, а также простота в оформлении необходимых документов.
Возможно вам будет интересно :
Четверг, Январь 20th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
