Московские новостройки подешевели на 1,3%
На столичном рынке жилья вырос объем предложения на 2,6%, составив при этом 280 объектов. В остальном не произошло никаких особенных изменений на рынке в виду того, что продолжительные новогодние праздники никак не поспособствовали росту активности.
Общий уровень цен снизился на 1,3%. В среднем цена за квадрат жилплощади — 194,3 тыс. рублей. Однако отдельные активно строящиеся объекты, которые приближаются к своему завершению, все-таки подорожали, как отмечают эксперты. Касаемо долларовых показателей, в валюте США новостройки подорожали на 1,7%, в результате 1 кв. м. можно приобрести за 6,479 тыс. долларов.
За январь 2011 года впервые на продажу были выставлены квартиры эконом-класса, которые находятся на ранней стадии строительства. Средневзвешенная цена таких предложений, оформляемых с помощью справок , составила 103,4 тыс. рублей, что на 3,5% ниже по сравнению с декабрем 2010 года.
По результатам первого месяца общий уровень стоимости квартир в домах бизнес-класса несмотря на рост цен на отдельные корпуса остался на прежнем уровне — порядка 189,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Цены на квартиры среднего класса составили 119 тыс. рублей, что на 2,2% ниже, чем в декабре прошлого года.
В виду новогодних праздников в январе на столичном рынке новостроек наблюдалось снижение деловой активности, однако уже к началу февраля была замечена активность со стороны покупателей. В месяц в Москве выходит порядка 2 проектов. За счет этого в столице происходит «вымывание» наиболее дешевых и ликвидных предложений, а также постепенное увеличение среднего уровня цен. Если в 2010 году нижняя граница цен за квадратный метр в сегменте эконом-класса была 95 тыс. рублей, то на сегодняшний момент эконом-класс стоит от 100 тыс. рублей.
Возможно вам будет интересно :
Вторник, Февраль 22nd, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
