Снимаем квартиру очень грамотно
Часто аренда квартиры происходит следующим образом: встречаются хозяин квартиры и наниматель, договариваются, передают друг другу деньги и ключи от квартиры, и расходятся. По этой причине так много обманутых арендаторов и обворованных сдатчиков жилья, ведь в случае недоразумений каждой из сторон трудно что-либо доказать.
Как же можно и не прогадать ни в чём? Если вы не желаете попасть в подобную ситуацию, при сдаче или найме квартиры обязательно заключите договор. Это поможет сохранить своё имущество, если вы хозяин квартиры, и деньги, если вы наниматель. Договор подписывается только после того, как квартира выбрана и вы договорились обо всех условиях.
При желании можно заверить договор у нотариуса. Так вы получаете дополнительные гарантии исполнения обязательств по договору, а иногда это и помогает предотвратить и потерю самой квартиры.
Объект должен быть полностью описан, должны присутствовать паспортные данные обеих сторон, срок, на который дом или квартира сдаётся, размер, сроки и способ внесения оплаты, по желанию могут быть внесены некоторые другие пункты.
Нанимателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Наниматель не имеет права сдавать квартиру в субаренду, не имеет права по собственному желанию заключать новый договор. Проживать вместе с нанимателем могут только те лица, которые указаны в договоре, заселение других лиц может происходить только при соблюдении определённых условий, которые также должны быть чётко прописаны.
Возможно вам будет интересно :
Воскресенье, Февраль 12th, 2012| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
