В Лондоне повысилась стоимость аренды коммерческой недвижимости
2010 год для офисной недвижимости Лондона стал намного успешным, чем предполагалось до этого. Статистические данные за 2010 год наглядно показывают, что в некоторых районах британской столицы цена за офисную аренду выросла на 20%. Коммерческая недвижимость в Уэст-Энде увеличилась на целых 18%, а стоимость аренды офисов, которые расположены в Сити, выросла за год на 22,2%, тем самым достигнув отметки в £55 за квадратный фут.
Эксперты утверждают, что аренда коммерческой недвижимости может дорожать и в этом году, т.к. это связано со стабилизацией фондового рынка, а также укрепляющейся верой в надежность экономики страны. Тем не менее, вопрос безработицы продолжает беспокоить большинство.
По мнению аналитиков, цены на недвижимость на популярных офисных рынках Лондона в предстоящие месяцы будут только увеличиваться, когда спрос на инвестиционную недвижимость класса «А» во многих районах заставит подняться стоимости – с нынешних £88,5 до £95 за квадратный фут.
Вполне понятно, что рынок офисной недвижимости Лондона постепенно стабилизируется, количество сделок многократно увеличилось, а неизменный спрос благоприятствует повышению цен. К примеру, количество сделок, которые были заключены по недвижимости, расположенной в Уэст-Энде, возросло за год на целых 70%. Также стоит заметить, что впервые со времен экономического спада, на рынке замечено увеличение заинтересованности среди предприятий как малого, так и среднего бизнеса.
В Сити и Уэст-Энде покупательский спрос во многом подогревается весьма ограниченным предложением. Например, в 2010 году число офисов в Лондоне класса «А» уменьшилось на 32%, что является самым высоким показателем с 2000 года. Тем не менее, спрос продолжает неуклонно увеличиваться.
С помощью Вы без труда рассчитаете предполагаемые расходы за нужный период, а также будете знать по карману ли Вам тот или иной кредит.
Возможно вам будет интересно :
Среда, Февраль 16th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
