Жилье Гонконга дорожает
Стоимость жилой недвижимости в Гонконге достигла максимального уровня за последние 10 лет. Тем не менее, жилищный бум на местном рынке никого радует.
Относительно ценовых показателей в дорогих районах, «скромная» квартира с площадью порядка 110 кв. м. в старом здании обойдется Вам почти за 1,9 млн. американских долларов, а квартира в новом доме будет в 2 раза дороже. Элитное жилье в столице Китая на сегодняшний день на 40% дороже по сравнению с недвижимостью в Лондоне, Москве или Нью-Йорке, причем такого же уровня.
Подобные высокие цены можно объяснить рекордно низкими процентными ставками по кредитам, хроническим дефицитом жилищного фонда, а также деятельностью спекулянтов в городе. Даже те, кто сейчас занимается инвестированием в рынок Гонконга, считают всю ситуацию абсурдной. Продавцы со своей стороны требуют слишком огромные деньги за маленькие площади. Например, квартира в 33 кв. м. на первом этаже обойдется в 500 тыс. долларов.
Однако порядка 30% зданий в Гонконге, как заверяют специалисты, были выкуплены в инвестиционных целях и на данный момент пустуют. Мало кто готов платить такие высокие арендные ставки. Вследствие этого инвесторы стараются придержать объекты «до лучших времен».
Вы ищите оптимальный вариант ипотечной программы или хотите купить/продать недвижимость — в этом Вам поможет. Мы оказываем широкий перечень услуг на рынке недвижимости, все что Вам нужно – это связаться с нами, во всем остальном можете положиться на нас.
Возможно вам будет интересно :
Пятница, Апрель 22nd, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
