 |
|
|
|
 |
Ваш email для уведомлений
|
|
|
|
|
|
|
|
как выгодно вложить деньги в недвижимость
Бесспорно, инвестирование в недвижимость- это хорошо, но необходимо подойти к этому решению с пониманием и ответственностью. Основанием для того, что идея вложения средств в недвижимость хороша, обоснована недалеким докризисным прошлым, когда правительством обеспечивались низкие проценты по ипотеке, а банки с легкостью выдавали кредиты. В то время спрос на много превышал предложение. Недвижимость из месяца в месяц стабильно росла в цене и, казалось, стоит стать владельцем некоторого количества недвижимости, и Вы миллионер. Повсюду строили новое жилье и промышленные здания, за которыми стояли огромные очереди на приобретение жилья или офисных помещений. Эта ситуация обеспечила появление большого числа мелких фирм, которые с наступлением кризиса сильно просели, а многие и вовсе обанкротились. Сейчас, когда ситуация после кризиса более или менее стабилизировалась, на рынке недвижимости остались действительно «гиганты» этого бизнеса. Это является, в какой-то мере, дополнительным стимулом для инвестирования в недвижимость. Ведь сам факт существования строительных организаций доказывает надежность и стабильность данного бизнеса. А «гиганты», оставшиеся на плаву еще раз доказывают, что с ними можно иметь дело. Невзирая на то, что сейчас гораздо проще заняться инвестированием в недвижимость, на самом деле все не так просто. Разберем пять самых распространенных ошибок новичков- инвесторов, на которые следует обратить внимание. 1. Знание- сила! Достаточно распространенная ситуация, когда у человека есть средства для вложения, но он абсолютно не обладает никакими знаниями о том, во что вложить, как вложить, на каком этапе вложить и т. д. Такие люди ориентируются на друзей и знакомых, рекламу, но все это скорее мешает действительно понять принцип работы данного бизнеса, сколько помогает. 2. Чрезмерная доверчивость Большинство новичков- инвесторов, желающих получить «быструю» прибыль, крайне неосторожны в выборе советников, доверенных лиц по вопросам недвижимости. Спешить в инвестировании не стоит. Необходимо найти действительно стоящие предложения, а не первые попавшиеся объекты, которые возможно не представляют никакой ценности в дальнейшем. Именно такие объекты в первую очередь пытаются спихнуть новичкам этого бизнеса. Поэтому перед принятием решений необходимо как следует исследовать рынок предложений. 3. Кругом одни эмоции. Всем знакома ситуация, когда «понравился именно вон тот домик на берегу, который кроме Вас не нужен абсолютно никому, потому что расположен далеко от центра» или нежелание общаться с каким либо представителем, связанным с приобретением недвижимости. Именно в таких случаях при принятии решений, большинство людей, при инвестировании средств в недвижимость руководствуется эмоциями, а не здравым смыслом. 4. А в моих ли это силах? Ни для кого не секрет, что большая часть инвесторов использует заемные средства для приобретения недвижимости. Это оправдано лишь тогда, когда у Вас есть четкий бизнес- план на будущее, в котором доход будет превышать сумму расхода на погашение кредита. Как правило, не до конца продуманные решения чреваты проблемами с погашением кредитов, ведь никто не гарантирует непрерывное повышение цен на недвижимость, а как следствие и на аренду. Поэтому кредит может стать достаточно тяжелой ношей в будущем. 5. Отказ от профессиональной помощи Многие новички- инвесторы попадают под категорию таких людей, которые думают, что знают все. Однако есть и такие, которые так не думают. В любом случае их объединяет одно: нежелание тратить средства на консультации у профессионалов и экспертов этого бизнеса. Большой ошибкой в данном случае считается неоправданность оплаты услуг специалиста. Ведь всего лишь одна сделка может стоить Вам всех Ваших средств или сделать Вас и Вашу семью, обеспеченными на долгие годы. Возможно вам будет интересно :Понедельник, Декабрь 6th, 2010| Рубрика: Инвестиции. |
|
|
|
2000–2010 © Pioglobal Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт. |
Полезно Карта сайта О сайте Реклама на сайте |
Нагрузка: 88 запроса, 0,469 секунд, 7.92 Мб |
В настоящее время инвестирование в недвижимость- одно из самых разумных и наиболее безопасных вариантов ведения бизнеса из всех. Кризис мирового масштаба, шаткое положение экономики во всем мире влияет на наше мировоззрение, что заставляет более тщательно оценивать свои инвестиционные решения. Важно знать, что, как и в любом бизнесе, инвестирование в недвижимость имеет немало «подводных камней». Риск есть везде, и это, прежде всего, необходимо помнить новичку, решившему заняться вложением своих средств в недвижимость для дальнейшего их преумножения. Давно устоявшийся миф о том, что недвижимость в цене постоянно растет, независимо от того, по какой цене она была куплена, способствует большому разочарованию многих новичков- инвесторов.
