Дача в Крыму. Мечта все ближе
На сегодняшний день у жителей Крыма появилась надежда, что ситуация на рынке жилой недвижимости начнет меняться, а Крым притянет новых покупателей и девелоперов.
Объекты, удаленные от моря, сейчас практически не покупают, как утверждают многие риэлторы. Зато по-прежнему хорошо востребован Южный берег Крыма, где цены довольно высоки, а предложения превалируют жильем повышенной комфортности.
Из двух вариантов приобретения – квартиры либо дома – естественно предпочтительнее первый, т.к. по законам Украины иностранец не имеет права оформить землю в собственность. Тем не менее, в случае если он откроет компанию, земля может быть зарегистрирована уже на имя фирмы. Однако эта весьма усложненная схема привлекает далеко не всех инвесторов.
Наибольшим спросом среди покупателей пользуется Ялта, т.к. там самая качественная и дорогостоящая недвижимость. Таким образом, свободных участков как в Ялте, так и в ее окрестностях уже практически не осталось. Девелоперам ничего не остается, как заняться осваиванием других территорий.
Кроме Ялты недвижимость хорошо продается в Евпатории, Джанкое, Севастополе, Гурзуфе и других небольших городках, которые каждый год принимают отдыхающих. Стоимость 1 кв. м. в начале прошлого года составляла порядка 2-3 тыс. долларов на Южном берегу Крыма и 1,5-1,6 тыс. во остальных курортных зонах. К примеру, четырехкомнатная квартира в Джанкое со стеклопакетами, кабельным ТВ, новой сантехникой, Интернетом и другими благами обойдется Вам в 40 тыс. долларов. А однокомнатная квартира площадью 30 кв. м. в Гурзуфе стоит уже 69 тыс. Двухэтажный дом в Феодосии с площадью в 230 кв. м. под отделку на берегу моря обойдется в 130 тыс. евро. А элитная пятикомнатная квартира в Евпатории можно приобрести за 200 тыс. долларов. В сегменте аренды все намного иначе: отдыхающие, как правило, пользуются услугами частных владельцев – .
Покупатель, который рассматривает исключительно предложения класса люкс, должен знать, что классификация жилья на Украине во многом отличается от российской. Зачастую люкс Крыма практически соответствует эконому Москвы.
загрузка...
Возможно вам будет интересно :
Пятница, Май 20th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
