Модернизация МКАД может привести к подорожанию торговых объектов Подмосковья
Модернизация МКАД, а также улучшение пропускной способности трассы в результате может привести к увеличению цен на местные объекты торговли, об этом передает департамент коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Согласно мнению экспертов, за 2-3 года торговые объекты вдоль МКАД теоретически могут подорожать на 15-30%.
Сейчас средние арендные ставки на «квадраты» главного торгового коридора выходного дня составляют порядка 10-20 тыс. рублей за кв. м. в год. В случае если дорога будет модернизирована, данный показатель может увеличиться до 30 тыс. рублей за «квадрат».
Пока ситуация на местном рынке недвижимости кардинально не изменилась, девелоперы имеют хороший шанс успешно продать свои проекты в наиболее ликвидных местах. После окончания программы спрос и цены на землю в области МКАД будут значительно выше, вследствие этого, и «выйти» на строительную площадку станет намного труднее, сообщает пресс-служба компании департамента коммерческой недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость.
Аналитики со своей стороны предполагают, что развитие транспортной инфраструктуры МКАД вполне может стать стимулом к становлению рынка торговой недвижимости в пределах 10 км от Москвы. На данный момент многие жители ближнего Подмосковья приезжают за покупками в Москву, что отчасти и стало причиной высокой нагрузки на дороги.
Активная позиция представителей среднего бизнеса, а также строительство небольших магазинов не только позволит решить многие проблемы, но и сделает проживание в Подмосковье более комфортным.
от Royal Beauty может стать отличным подарком для Вашей девушке или подруге. Обладатель сертификата может воспользоваться услугами 41 лучших салонов красоты Москвы.
Возможно вам будет интересно :
Пятница, Май 6th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
