Недвижимость в Египте: Шарм Эль Шейх и другие курорты
Все больше туристов предпочитают проживанию в отелях и гостиницах аренду жилых помещений, считая это более удобным и выгодным. Это – туристы, отдыхающие вообще без услуг туроператоров и те, кто отказывается от них лишь частично. Эта тенденция характерна и для Шарм Эль Шейха.
Если анализировать стоимость арендованного жилья, отметим, что она определяется многими факторами: типом жилья, районом его размещения, близостью к морю, сроком аренды и даже меблировкой. Наиболее популярными объектами для аренды являются небольшие студии и односпальные квартиры, которые можно арендовать иногда дешевле, чем за 300 долларов в месяц, но при условии, что вы арендуете ее на 6 месяцев. Та же самая студия или будет стоить вам 400, 500 или даже 600 долларов при аренде краткосрочной! Большие квартиры пользуются меньшим спросом. Рынок аренды предлагает также апартаменты-люкс, которые стоят около 1000-1200 долларов в месяц. Вполне имеет смысл арендовать такое жилье для отдыха большой семьи с детьми.
Что касается владельцев , желающих, чтобы она «работала на них» и имеющих намерение сдавать ее в аренду. Возникает естественный вопрос: «Насколько трудно это сделать?». Можно сказать, что в Шарм Эль Шейхе, как вообще в любом курортном городе, спрос на рынке аренды достаточно высок. Вы можете самостоятельно сдать жилье в аренду, поместив объявление в сети Интернет. Но есть и другие возможности. Некоторые компании по продаже недвижимости могут заключить с вами договор, по которому они обеспечивают аренду вашей недвижимости в течение 3-х лет.
И еще один удобный вариант. В последнее время все больше инвесторов вкладывают деньги в недвижимость так называемых «проект-отелей», когда объект недвижимости находится в закрытом комплексе с отличной инфраструктурой. Ваше участие в таком проекте гарантирует вам сдачу недвижимости в аренду и ежегодное получение прибыли. Оба эти варианта предполагают ваше проживание здесь не менее 4-х недель в году. Налога на аренду нет. Правда, вывозить из Египта можно только строго обусловленную сумму.
Еще два слова о привлекательности «проект-отеля». Ваши инвестиции в такой проект позволят вам расположиться в наиболее привлекательном районе курорта. Вам также предоставят возможность использовать его инфраструктуру, а иногда даже иметь 50-ти процентную скидку на все услуги и ресторан. У проекта есть только один недостаток: более высокая цена.
Возможно вам будет интересно :
Вторник, Февраль 1st, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
