Подорожание жилья в новостройках Москвы составило 11 процентов
Рост цен на рынке первичного жилья в Москве за 2010 год составил 11 процентов в отечественной валюте и порядка 8 процентов в долларах США. В декабре средняя цена на рынке новостроек Москвы составила 5350 долларов США за 1 квадратный метр, что равносильно 168.500 рублей. За четвертый квартал 2010 года рост составил 3.3 % в долларах США или 2.9 % в российских рублях. Одновременно с этим, по словам экспертов, новостройки, которые относятся к эконом-классу за 2010 год подешевели примерно на 7 % в долларах США или на 4.3% в российских рублях.
Цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья в Москве на декабрь 2010 года составила 5950 долларов США или 181.400 российских рублей. В сумме за 2010 год прирост составляет 10 % в российских рублях и 9.2 % в долларах США.
По подсчетам аналитиков, за 2010 год на рынок вышло порядка 700.000 квадратных метров жилья эконом-класса. В то время как новостройки бизнес-класса составляют порядка 500.000 квадратных метров, в число которых входит примерно 80.000 квадратных метров апартаментов. В общей сумме в конце 2010 года на рынке новостроек города Москвы было примерно 200 объектов.
В 2010 году было отмечено значительное повышение активности покупателей жилой недвижимости. Подобная активность коснулась практически всех сегментов данного рынка. Данная активность объясняется тем, что экономическое положение в стране стабилизируется, ипотечное кредитование выходит на новый уровень, предлагая более приемлемые условия кредитования, да и новостройки эконом-класса строятся в большем количестве, чем раньше.
Одновременно с этим участники рынка расходятся во мнениях, насчет роста стоимости московских новостроек. Так, одна компания утверждает, что рост составил 24 процента, достигнув при этом 226.100 рублей за 1 квадратный метр, тогда, как по данным другой компании, рост составил всего 13 процентов, а цена соответственно поднялась до 166.300 рублей за 1 квадратный метр.
Сегодня являются лучшим вариантом для тех, кто желает приобрести надежное и качественное жилье, не расходуя лишние денежные средства. Недвижимость в Подмосковье – это развитая инфраструктура, небольшая отдаленность от Москвы, а также близость к транспортным узлам.
Возможно вам будет интересно :
Вторник, Февраль 1st, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
