В 2010 году складской рынок показал худший результат
За 2010 год в московском регионе было включено в эксплуатацию 369 тыс. квадратных метров складской недвижимости в аренду, что стало самым низким показателем за последние несколько лет. По результатам исследований на конец 2010 года общий объем предложения на рынке Московской области и ее столицы составил 5,9 млн. квадратных метров, когда в 2011 году в планах осуществить строительство 350-400 тыс. квадратных метров складской недвижимости пригодной для аренды. Тем не менее, как утверждают аналитики, в связи с прогнозами роста спроса, может быть осуществлено и большее количество площадей.
Эксперты отмечают, что за год спрос на аренду складских площадей возрос на 16 процентов, когда спрос на покупку повысился на 18 процентов. Тем не менее, уровень спроса все также остается ниже показателей 2008 года: по аренде на 9 процентов, по продаже на 17 процентов. В сфере спроса на покупку, существенно снизилась и доля потенциальных покупателей на жилые помещения от 1000 до 5000 квадратных метров. Однако одновременно с этим повысился интерес к помещениям с площадью от 500 до 1000 квадратных метров.
Арендные ставки на помещения класса А выросли за последний год на 5 процентов, а в классе В на 4 процента. Как правило, крупные сделки осуществляются на уровне 115 долларов за квадратный метр. Стоимость продаж качественных складских площадей за территорией МКАД, зависимо от характеристик объекта, а также его расположения, располагаются в диапазоне от 1000 до 1500 долларов за квадратный метр, когда в пределах МКАД стоимость может доходить до 1800 долларов за квадратный метр.
К началу 2010 года доля вакантных площадей составляла около 15-17 процентов. По результатам года этот показатель претерпел изменения и снизился до 7 процентов. Эксперты прогнозируют, что к 2012 году доля свободных складских помещений пригодных к аренде может снизиться до 1-3 процентов, таким образом, вернувшись к показателям 2007-2008 годов.
Если Вы не хотите переплачивать за новый автомобиль и сэкономить свои финансы, могут стать оптимальным вариантом в решении этого вопроса. Продажа автомобилей из Кореи – это приемлемый вариант покупки автомобиля.
Возможно вам будет интересно :
Суббота, Февраль 12th, 2011| Рубрика: Недвижимость.
Ваш email для уведомлений
